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西部決策網訊（記者張靜 通訊員 楊旭景）作為西安目前在售的唯一共有產權房，中寶達?理想時光這一理想棲居地，已成為城北核心地帶的稀缺房源。

那么，什么是共有產權房，它有哪些優(yōu)勢呢？

政府保駕護航，放心購買

共有產權房是指地方政府讓渡部分土地出讓收益后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋，由政府提供政策支持，組織建設單位建設，銷售價格低于同地段、同品質商品住房的價格水平。銷售人員解釋，這也是政府充分考慮了部分人的購買住房需求，通過提供折扣房價的方式，與客戶共同擁有一套房子。五年后，個人可以選擇回購政府持有的部分，使其成為全產權房，或者選擇進行自主交易。這種政策旨在幫助那些有住房需求但經濟能力有限的人群實現(xiàn)其住房夢想。

“共有產權房的目的，是保證那些買不起商品房的人也有房可住?！敝袑氝_?理想時光銷售中心一位工作人員解釋道，“以100平米為例，商品房周邊房價每平米約1.6萬，理想時光每平米9935元，商品房首付32萬，理想時光首付20萬，商品房月供5927.87元，理想時光月供（3658.61元）+月租金（294元）=3952.61元，月供差額比商品房少了近兩千元，壓力大大減少?！?/p>

“只要名下無房，或者在西安居住滿半年，就能具備購買的資格?！边@位工作人員補充道。

地理位置優(yōu)越，出行便利

中寶達?理想時光位于西安市未央區(qū)太華北路與紅旗東路交匯處的西南角，地處二環(huán)以外、三環(huán)以內的城北核心區(qū)，具體位于未央區(qū)徐家灣片區(qū)。該樓盤緊臨地鐵10號線紅旗站（預計年底開通），距離地鐵四號線常青站約兩公里，雙地鐵的優(yōu)勢為住戶提供了便利了出行條件。

城市配置成熟，后顧無憂

中寶達?理想時光周邊自有商業(yè)1.5萬平米，與經開區(qū)核心商圈相鄰。步行十分鐘左右即可到達龍湖未央天街（即將投入運營），三四公里內也有熙地港、大融城等商場，為住戶吃穿購物娛提供了便利。

周邊名校林立，教育資源配置完備。項目配建1所小學（西安市未央區(qū)崇文路小學，已開學）和一所幼兒園。三公里范圍內有西安高級中學、西航一中、西安市第十七中學、西航三校、西航四校、紅旗小學等多所學校供家長選擇。

中寶達?理想時光緊鄰西北婦女兒童醫(yī)院醫(yī)聯(lián)體，交通便利，約10分鐘車程即可抵達三甲西安中醫(yī)醫(yī)院、西安市第三醫(yī)院、西航醫(yī)院等機構，為住戶提供了良好的醫(yī)療資源。

銷售人員介紹，小區(qū)周邊擁有城市運動公園、浐灞濕地公園、大明宮遺址公園等多個休閑娛樂場所，為住戶提供了多樣化的選擇，滿足其休閑放松的需求。

國企匠心構筑 ，臻品人居

中寶達?理想時光營銷部負責人介紹，本項目由陜西中寶達產業(yè)投資有限公司（寶雞市投資集團有限公司、陜西東嶺集團股份有限公司、中建三局集團有限公司合股成立的混合所有制企業(yè)）投資，西安奇星房地產開發(fā)有限公司開發(fā)建設。

現(xiàn)已初步建成的幾棟樓，主體外觀現(xiàn)代簡約，格調明朗；社區(qū)內綠樹成蔭，環(huán)境宜人，精心設計的專業(yè)跑道既貼心又實用，為住戶提供了良好的居住條件和運動環(huán)境。

據(jù)負責人介紹，目前在售的戶型主要有兩室兩廳一廚一衛(wèi)與三室兩廳一廚一衛(wèi)，幾種戶型結構不同，各具特色，住戶可根據(jù)需要自行選擇。截至目前，該房源僅余四百余套。對于預算有限的客戶群體而言，中寶達?理想時光是一個不錯的選擇。如果您符合購買條件，建議盡快前來咨詢并購買，以免錯過這一難得的機會。