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今年政府工作報告提出，持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

在3月9日下午舉行的十四屆全國人大三次會議民生主題記者會上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹介紹說：“我們將會同有關(guān)部門，堅持長短結(jié)合、標本兼治，堅決穩(wěn)住樓市?！?/p>

持續(xù)，需要久久為功的堅強決心；用力，需要行穩(wěn)致遠的堅定信心。持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)、穩(wěn)住樓市，我們信心十足。這份信心，來自于對房地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢的成竹在胸；來自于提前謀劃、精心部署、主動作為、真抓實干，牢牢掌握工作主動權(quán)。

2024年9月26日中共中央政治局會議提出，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。聞令而動，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同有關(guān)部門迅速打出一套“組合拳”：

——出臺“四個取消、四個降低、兩個增加”政策，各地因城施策、精準施策、一城一策，大力支持居民剛性和改善性住房需求；

——發(fā)布關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告，明確將現(xiàn)行享受1%低稅率優(yōu)惠的面積標準由90平方米提高到140平方米等多項支持房地產(chǎn)市場發(fā)展稅收優(yōu)化政策，以穩(wěn)固止跌回穩(wěn)態(tài)勢；

……

齊力而行，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同金融監(jiān)管總局打好一場攻堅戰(zhàn)：

——召開全國保交房工作推進視頻會議，指導各地進一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制作用，扎實推進保交房工作，采取有力有效措施盡快推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)；

——召開城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制“白名單”項目擴圍增效政策培訓會，面向各地城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制成員單位和金融機構(gòu)，就“白名單”項目擴圍增效的有關(guān)政策開展解讀培訓，指導各地切實做好相關(guān)工作；

……

全力以赴，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上進一步作出部署：

——把“四個取消、四個降低、兩個增加”各項存量政策和增量政策堅決落實到位；

——加力實施城中村和危舊房改造，推進貨幣化安置，在新增100萬套的基礎(chǔ)上繼續(xù)擴大城中村改造規(guī)模；

……

唯落實，見擔當。一系列部署，一項項政策，一條條措施，彰顯了堅決把“推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”落實落細落地的決心信心，詮釋了應時而動、提振信心、真抓實干的責任擔當。

夢雖遙，追則能達；愿雖艱，持則可圓。在各方面持續(xù)用力推動下，房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)勢頭逐步顯現(xiàn)——自去年10月起，本報記者歷時60余天，走進北京、上海、廣州等30個重點城市，深入樓市現(xiàn)場采訪了解到，去年四季度樓市人氣飆升、回暖勢頭強勁，保交房攻堅戰(zhàn)順利完成了年度目標任務；從今年“新春走基層”采訪情況看，多地樓市迎來“開門紅”，多城新房、二手房成交同比穩(wěn)增。

市場信心增強，回暖勢頭積極。我們相信，隨著政策“組合拳”效果的進一步鞏固、城中村和危舊房改造的加力實施、存量商品房的持續(xù)收購、房地產(chǎn)市場發(fā)展新模式的加快構(gòu)建，止跌回穩(wěn)基礎(chǔ)必將愈發(fā)穩(wěn)固。

春天已至，花開在即。止跌回穩(wěn)，信心十足！

摘自　《中國建設(shè)報》　2025.03.11　鐘踐平